Licencia de constructor de Michigan: Cómo obtener la licencia en 2025

Si está pensando en trabajar en la construcción o la remodelación residencial en Michigan, esto es lo que debe saber: el estado tiene unos requisitos de licencia bastante estrictos, y la mayoría de los contratistas necesitan tener licencia para trabajar legalmente.

El umbral es sencillo: si realiza trabajos de construcción o reparación de viviendas por un valor de 1.000 euros, el umbral es de 1.000 euros. $600 o más, Para ello, necesitará una licencia de constructor residencial de Michigan o una licencia de contratista de mantenimiento y reformas (M&A). Ambas las expide la Departamento de Licencias y Asuntos Reglamentarios (LARA) a través de la Oficina de Códigos de la Construcción (BCC).

Y como en todas las industrias, obtener la licencia no es sólo cumplir la ley. Demuestra a sus clientes que está formado, asegurado y se toma en serio el cumplimiento de las normas de construcción de Michigan, lo que puede marcar la diferencia a la hora de labrarse una reputación en el sector.

En esta guía aprenderás:

• Quién necesita una licencia de constructor de Michigan
• Cómo realizar el curso de 60 horas y el examen PSI
• Cómo solicitar, verificar o renovar su licencia a través de LARA
• Diferencia entre licencia de constructor y licencia de contratista de obras
• Qué pueden hacer los constructores autorizados de Michigan para cumplir la normativa

Si está creando su empresa de contratación, empiece por Cómo crear una empresa de construcción.

¿Quién necesita una licencia de constructor en Michigan?

Como hemos dicho antes, Código del Trabajo de Michigan establece claramente que cualquier persona o empresa que realice trabajos de construcción, reparación o mejora que superen los $600 debe tener una licencia válida de constructor o contratista.

La licencia de constructor residencial de Michigan se aplica a quienes gestionan proyectos residenciales completos, mientras que la licencia de contratista de mantenimiento y reformas es adecuada para especialistas que realizan oficios específicos.

Licencia de constructor de viviendas

• Le permite supervisar y contratar construcciones o reformas completas de viviendas.
• Le permite contratar subcontratistas y gestionar varios oficios en un mismo proyecto.
• Ejemplos: construcción de garajes, cubiertas, ampliaciones o remodelaciones completas.

Licencia de contratista de mantenimiento y reformas

• Para especialistas que realizan uno o dos oficios específicos, como tejado, revestimiento, aislamiento o pintura.
• Perfecto para pequeños contratistas que se centran en trabajos especializados en lugar de construcciones completas.

Realizar trabajos sin licencia puede acarrear multas, revocación de permisos e incluso sanciones penales. Y lo que es más importante, limita su capacidad para cobrar o anunciar servicios legalmente.

LARA y la Oficina de Códigos de la Construcción

Todas las licencias para constructores y contratistas en Michigan son gestionadas por el Departamento de Licencias y Asuntos Regulatorios (LARA) a través de su Oficina de Códigos de Construcción (BCC).

El BCC gestiona:

• Licencia y renovación de constructores y contratistas.
• Aprobación de los proveedores de cursos de licencias de constructores de Michigan.
• Supervisión de las pruebas de examen a través de la ISP.
• Mantenimiento de las herramientas de búsqueda y verificación de licencias de constructores del estado de Michigan.

Todas las solicitudes y renovaciones se tramitan en línea a través de Portal MiPLUS de LARA, donde también puede completar una búsqueda de licencias de constructores de Michigan para confirmar los constructores activos o comprobar su propio estado.

Requisitos para la licencia de constructor en Michigan

Antes de presentar su solicitud, asegúrese de que cumple todos los requisitos de LARA para constructores y contratistas.

1. Requisitos básicos

• Tener al menos 18 años.
• Tener un SSN o EIN válido.
• Ser financieramente responsable y no tener condenas penales inhabilitantes.

2. Completar el curso de 60 horas de la Licencia de Constructores de Michigan.

Para ello, debe completar un 60 horas Curso de licencia de constructor de Michigan.

Este programa obligatorio previo a la obtención de la licencia abarca:

• Código de edificación residencial de Michigan
• Seguridad en la construcción y normas OSHA
• Materiales de construcción, obra y diseño
• Gestión empresarial y contabilidad
• Contratos, embargos y gestión de riesgos
• Estimación y control de costes

Puede realizar este curso en línea o en persona a través de un proveedor homologado por la LARA.
Una vez finalizado, recibirá un certificado necesario para solicitar la licencia.

Consejo profesional: Verifique su proveedor de cursos en la lista oficial de cursos BCC de LARA antes de inscribirse.

3. Envíe su solicitud

Todas las solicitudes se presentan electrónicamente a través del sistema MiPLUS de LARA.

Necesitarás:

• Justificante de haber realizado el curso de 60 horas
• Prueba de seguro de responsabilidad civil general y de indemnización de los trabajadores
• Documento de identidad con fotografía o registro mercantil válidos
• $195 tasa de solicitud

Una vez que LARA revise y apruebe sus documentos, recibirá autorización para programar su examen.

4. Aprobar el examen de licencia de constructor de la ISP

En Examen de licencia de constructor de Michigan es administrado por PSI Services LLC y evalúa tanto los conocimientos de construcción como los empresariales.

Formato del examen:

• Dos secciones: Negocios y Derecho y Oficios/Construcción
• 50 preguntas tipo test por sección
• Puntuación mínima: 70%
• Duración: 2 horas por sección
• Tasa: ~$93 (se paga directamente al PSI)

Los lugares de examen están disponibles en Detroit, Lansing, Southfield y Grand Rapids, así como a través del sistema de supervisión remota en línea de PSI.

5. Obtenga un seguro y registre su empresa

Antes de que se le expida la licencia, debe presentar una prueba de:

• Seguro de responsabilidad civil general - cobertura mínima de $100.000 por daños materiales y $300.000 por lesiones corporales.
• Seguro de accidentes laborales - si emplea a otros.

Si está formando una LLC o una corporación, regístrese a través de la División de Corporaciones de LARA y solicite un EIN al IRS.

Infórmese sobre la cobertura adecuada en Seguros para empresas de hormigón.

Licencia de constructor residencial de Michigan frente a contratista de M&A

Aunque ambas se expiden a través de LARA, estas licencias tienen finalidades diferentes:

Tipo de licencia	Descripción	Ejemplo de trabajo
Licencia de constructor residencial de Michigan	Supervisión completa del proyecto, incluidos los subcontratistas	Construcción de viviendas, ampliaciones, reformas importantes
Licencia de contratista de mantenimiento y reformas	Trabajos especializados	Tejados, hormigón, pintura, excavación

Para la mayoría de los contratistas generales o directores de proyecto, la licencia de constructores residenciales de Michigan es la clasificación correcta.

Renovación y formación continua

Las licencias de constructor deben renovarse cada tres años antes del 31 de mayo.

Pasos de la renovación:

1. Inicia sesión en MiPLUS.
2. Pagar la tasa de renovación $150.
3. Completar las horas de formación continua (CE):
   • 21 horas para la primera renovación
   • 3 horas para renovaciones posteriores

Los cursos deben completarse con un proveedor aprobado por LARA. Usted aprenderá acerca de los códigos de construcción actualizados, normas de seguridad y leyes comerciales.

Simplifique el seguimiento de CE y los presupuestos de proyectos con Aplicación de presupuestos de Invoice Fly.

Verificación y búsqueda de licencias de constructores de Michigan

Si necesita comprobar su estado o verificar las credenciales de otro contratista, utilice la herramienta de búsqueda de licencias de constructores de Michigan de LARA.

Usted puede realizar un estado de Michigan constructores licencia de búsqueda para encontrar:

• Datos de la licencia activa o caducada
• Números de licencia y fechas de caducidad
• Clasificaciones de licencias (Constructor o M&A)
• Historial disciplinario

Visite Herramienta de búsqueda oficial de LARA e introduzca el nombre, la empresa o el número de licencia del constructor.

Este proceso (conocido como verificación de licencias de constructores de Michigan) ayuda a los clientes a confirmar que están contratando a constructores con licencia en Michigan y protege a los contratistas legítimos de la competencia sin licencia.

Constructores con licencia en Michigan: Por qué es importante

Formar parte de la comunidad de constructores autorizados en Michigan ofrece varias ventajas:

• Puede anunciar y contratar legalmente proyectos de construcción residencial.
• Accede al crédito de los proveedores y a las redes de subcontratistas.
• Te proteges de la responsabilidad legal y los conflictos con los clientes.
• Genera confianza: los constructores verificados aparecen en las bases de datos públicas de LARA.

Todo propietario o promotor que desee contratar a un constructor debe realizar una búsqueda de licencias de constructor en Michigan para confirmar sus credenciales antes de firmar un contrato.

Errores comunes durante la solicitud o la renovación

Incluso los contratistas cualificados se enfrentan a retrasos o rechazos debido a:

• Formularios incompletos o inexactos en MiPLUS.
• Falta el certificado del curso de 60 horas.
• Cobertura de seguro caducada.
• No aprobar las dos secciones del examen PSI.
• No renovar antes del 31 de mayo.

Consejo profesional: Establece recordatorios en tu calendario o utiliza Software de facturación Invoice Fly para hacer un seguimiento de las renovaciones de licencias y documentar los plazos.

Calendario estimado y tasas

Paso	Coste aproximado	Marco temporal
Curso Pre-Licencia	$300-$450	2-4 semanas
Solicitud LARA	$195	3-6 semanas
Examen PSI	$93	1-2 semanas
Renovación de licencias	$150 (cada 3 años)	2-4 semanas de tramitación

Tiempo total desde el inicio hasta la licencia: ~8-12 semanas (dependiendo de la programación de cursos y exámenes).

Asistencia e información de contacto

📍 Oficina de Códigos de la Construcción (BCC) de LARA
Apartado de correos 30255, Lansing, MI 48909
📞 (517) 241-9316
🌐 www.michigan.gov/lara/bureau-list/bcc

(Actualizado a octubre de 2025) Para la formación continua o la aprobación de cursos: Sección de Licencias de la BCC.

Ya está listo para construir: Ahora hágalo oficial

Obtener su Licencia de constructor de Michigan es un paso vital hacia el crecimiento de un negocio creíble y conforme a las normas. Completar el curso de licencia de constructores de Michigan, aprobar el examen de PSI, mantener el seguro y renovar a través de LARA demuestran su profesionalidad.

Una vez obtenida la licencia, se unirá a los miles de constructores con licencia de Michigan que se han ganado el derecho a trabajar en proyectos de mayor envergadura, cobrar lo que valen y crear un negocio duradero.

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